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好消息!房地产精装楼盘的“抗疫新药”来了!

发布时间:2020-03-02 12:54:19澳门威斯尼https

每天的我们只能从一串冰冷的数字里知道疫情的发展情况,我们知道,这一串数字的背后是一个个悲伤的故事。而在抗疫的过程中,我们又能看到一个个感人的事迹。


澳门威斯尼https中国政府的积极抗疫,得到海内外各界的支持,疫情控制成果显著。除了政府,普通老百姓、企事业单位都纷纷加入到这支抗疫队伍,众志成城,战疫情。雨后,仰望天空,即使没有彩虹,也会是晴空。


这次疫情对很多行业都会有影响,而对地产行业的影响是全方位的,从投资、融资、生产、销售、产品等都不可避免受到冲击。但最终会产生多大的影响,现在下结论还为时过早。


当我们受到疫情冲击的时候,才知道自身的免疫力是何等的重要。而一套精装房子,它的免疫力是什么?


基于传染病防治等诸多因素,许多城市早就调低了容积率,板楼和南北通风不再是稀缺。


澳门威斯尼https人们已经达到小康生活,现在向往的是更美好的生活。特别是疫情的影响下,这一轮国家倡导的禁足,家人团聚的时间突然变长,让家更和睦了。人们发现,家可以再好点,可以是个很好的健康场所、休闲场所、活动场所、沟通场所、智慧场所。认知变了,需求也变了。有品质的房子,才能够与业主产生共鸣。


简单概括起来精装房的免疫力就是:一、家庭专属的;二、有品质的。


而现实是什么样的呢?精装房一是批量的,二是没有品质的。


长久以来,人们只能被动的接受,接受一个不满意的精装房子,甚至拆除以后二次装修。费时、费力、费钱,拆除后的建筑垃圾对环境又是一种伤害。在精装房领域,这样的“疫情”已经持续了多年,难道就没有一个好的解决之道?


我国房地产市场的发展,经历了最初房地产1.0时代的毛坯交房阶段,也经历了房地产2.0时代的精装交房阶段,现如今已经来到了房地产3.0时代定制精装交房阶段。截至2019年,全国30多个省市陆续推行全装修政策,规定精装修比例最高100%,最低不少于50%。显然房地产行业已经进入买方市场,产品急需优化升级。变化与破局,竞争依旧激烈,然而大浪淘沙始见金,越是严峻的市场环境越能涌现出一批勇者。东易日盛就是那个勇做行业先驱的先行者。


精装楼盘的“抗疫新药”之:创新模式


澳门威斯尼httpsBBC产品化定制精装模式,是指开发商把装修公司当做自己的精装产品研发部门和实施部门,在标准化的基础上,为业主提供个性化的精装服务,是全装修的一种创新模式。相比传统批量精装模式更具经济型、环保性,品质更有保障。



精装楼盘的“抗疫新药”之:健康技术


据东易日盛精装科技的相关负责人陆小彪介绍,目前东易日盛不仅只是在传统建筑装饰技术不断专研,他们更多关注纳米科学与技术、生物医学、定量生物学、生命科学、大数据科学、环境与健康、磁共振成像、脑科学和类脑科学、睡眠医学研究等众多交叉科学研究。他们在做的是基于健康场景达到人、新科技、空间的共生, 让医疗级的健康服务与家居生活结合。



精装楼盘的“抗疫新药”之:数字技术


澳门威斯尼https在过去几十年的发展中,居住服务一直是我国房地产行业的薄弱环节。因此,构建居住服务行业的基础设施、服务价值崛起是进入新居住时代的必然要求。新居住时代,大数据、VR、人工智能等互联网技术将进一步融入消费者交易和居住过程中。精装交付作为最影响居住体验的重要环节,数字化、科技化的革命,影响着每一个人,每一个家庭。


东易日盛真家AI+3D云设计、真家裸眼VR云台将人工智能直接接入到房屋的装修设计当中,可实现智能识图,3秒生成3D户型,1秒套用大师样板间,10秒生成全屋实景方案,1分钟全屋4K高清渲染烘焙,1键发布到裸眼VR云台,实时渲染,继续漫游体验,快速决策,主材任意选择,顺心替换、方案完成,1键输出方案预报价,1键输出数据到DIM+系统,1键输出精准报价,自动获取DIM+系统精准算量,传统设计最快需要3小时,完成方案最快只需10分钟,效率提升1700%!这不仅大大提升了工作效率,同时也给住户带来了真实、一屏多能的装修体验。


澳门威斯尼https在大多数3D设计软件同行在采用国外 OpenGL免费引擎、游戏引擎UE4、基于网页的FLASH3D引擎时,为了能够自主升级引擎,满足前端应用需求,东易坚持花几年时间来自主研发底层渲染引擎,这才有了真家科技的3D-VR渲染引擎。这也是东易日盛完全自主知识产权3D-VR渲染引擎RealHome AI设计系统,可实现实时0秒渲染、裸眼VR互动体验,同时还可以打通生产线及供应链系统,实现客户自己动手设计自己的家,达到客户真正的所见即所得。



澳门威斯尼https “量房不准、设计时间长、效果图与装修效果差别大、施工过程有增项”,是许多业主在装修过程中会头疼的问题。为了能有效的解决行业痛点,东易集全集团精英团队,用3年时间研发出智能精装系统“DIM+系统”:设计效率相比传统CAD软件提高7倍;实现报价定额项目/工程量系统自动计算;实现精准算量领料,无需工地预算材料用量;所有客户还可得到专业的三维水电设计,解决行业痛点水电增项,报价模糊等问题。真正实现客户所见即所得,让装修行业从“泥腿子”时代走进了数字时代。



面对装修行业交付难,客户体验差的问题,东易建立了智慧交付系统,借此实现从销售到交付顾客全系统闭环。包括东易日盛木作智造系统、100%闭环的供应链系统、SRM供应商管理系统、SRM供应商管理系统、WMS仓储管理系统、TMS运输管理系统、TIS好运装木作安装管理系统,让客户从签单到入住的精装服务,实现全程可视化、可追踪。



在面对成本&费用高、运营效率低等全行业痛点的问题上,东易认为所有的问题都是效率问题,要用技术创新推动精装行业的变革。东易建立了精装业务全链条智能运营管理系统——精装SaaS系统,运用数字化科技手段联通精装全业务,打造精装行业上下游业务链、服务链、数据链互联互通一体化整体解决方案。把客户从引流、售前、交付、售后的整个生命周期管理起来,真正实现“科技就是生产力”。


精装楼盘的“抗疫新药”之:大师设计


澳门威斯尼https东易日盛背后的设计大师毕达宁和邱德光,他们一个是享誉国际的设计大师,一个是新装饰主义大师,代表着国内室内设计的顶级水平。



毕达宁-科技与艺术齐飞


毕达宁老师是东易日盛首席设计师,英国皇家建筑师协会会员,也是意大利注册建筑师。毕业于意大利威尼斯建筑设计师大学的毕达宁老师,在艺术之都接受了对于精装艺术最初的熏陶,从事室内设计30多年来,毕老师对于精装艺术有了更深的理解。毕老师认为未来的设计应该更好的运用科技为客户服务。设计的未来不应只有科技,设计师也要“用心与客户沟通,理解客户需求,创造出客户想要的家,而这些是冰冷的机器没有办法做到的”。


邱德光-创意还科技以灵感,科技给艺术以现实


被誉为新装饰主义大师的邱德光T.K.Chu大师,三十年来一直致力于两岸的尖端室内设计,2017年,与东易日盛跨界“姻缘”成为设计圈的一桩美谈。喜欢手动画图的邱德光大师戏称自己还处在设计的“原始时代”,他认为在手动画图的过程中能通过不断的思考,让更棒创意不断涌现。创意构思完成后,再由年轻的设计师用“现代技术”把他的设计思想不断完善,让创意借力现代科技手段成为现实。“创意也需要嫁接于时代和科技,拥抱有效的技术才能推动设计的变革、产品的创新,”邱老师说道。创意还科技以灵感,科技给艺术以现实,在生活设计师邱德光老师的设计世界里,技术、艺术、空间与生活四者缺一不可。


精装楼盘的“抗疫新药”之:建造技术


结合当前国内房地产行业和建筑装饰行业的发展趋势,工业化装配式内装技术对推动行业进步与发展起着积极作用,东易雄厚的工业化研发实力在国内建筑装饰工业化领域拥有绝对领先优势。东易一直坚持以推动行业发展和进步为己任,持续不断推进技术创新、产业转型升级,为人们提供健康科技人居。东易领导层审时度势、超前布局,确立了工业化发展方向。东易成功研发出领先的数字化装配式内装技术并打通前沿健康技术,广泛适用于住宅、公寓、酒店、医院、办公等领域,实现了内装领域技术的全覆盖。



早在2019年年初,相关负责人陆小彪向住建部文林峰主任、北京市建委冯可梁主任、石景山区建委杨旭东主任等一行领导汇报中提到,由东易日盛承建的首钢铸造村项目4、7号钢结构项目是北京市产业化试点工程,该项目位于北京市石景山区铸造村,总建筑面积35161㎡,4#楼13层,7#楼15层,采用钢框架—钢支撑结构体系等八项新技术,项目可达绿色建筑三星,也是钢结构在住宅领域的重点工程。虽然钢结构有抗震、可塑性强、轻质等优点,但同时因其柔韧性强,伸缩大的特性,也给内装提出了更高的要求。东易日盛接到精装任务后,首先从内装工业化设计出发,充分考虑钢结构的特殊性和四季变化的因素,有针对性的研发了顶角柔性节点、钢柱防冷桥处理方案、卫生间整体防水解决方案等,并实现了管线与结构分离、同层排水等方式,使得维修和日后改变房间的使用功能提供了前提条件。


精装楼盘的“抗疫新药”


“领取”电话:

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“主治大夫”:

田“大夫” 

孟“大夫”


澳门威斯尼https(感谢精装科技提供内容)


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